Kungsholmen / Sankt Eriksgatan 16

Välkommen till denna vackra nyrenoverade lägenhet med ypperligt läge på Kungsholmen. Smakfullt inredd med sobra färgval i kombination med charmen från byggåret i form av bl.a. stuckatur och generös takhöjd. Enhetligt och gediget parkettgolv. Stort härligt kök i klassisk stil och öppet mot vardagsrum. Tre bra sovrum samt badrum och separat WC/tvättstuga. Bygglov finns för balkong mot gård. Närheten till Norr Mälarstrand ger tillgång till natur, bad, parklek och motionsspår. Åt andra hållet finns Fridhemsplan med ett brett utbud av butiker och service samt allmänna kommunikationer.

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
111 kvm
Denna bostad är såld
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
1913

Andelstal

Andel i föreningen:
4.2727%
Andel årsavgift:
5.91114%

Våning/hiss

Våningsplan:
1 av 5
Hiss
Ja

Driftskostnad

Bostaden är nybyggd, inga aktuella driftskostnader finns att tillgå.

Föreningen

Namn:
Brf Göken 31
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
37 st
Antal lokaler:
2 st
Om föreningen:
Brf Göken 31 registrerades 2005-01-20 och förvärvade fastigheten 2018-11-30. Föreningen upplåter 34 lägenheter samt 3 lägenheter under uppförande på vinden och 2 lokaler. Fastigheten består av 2 528 kvm bostadsyta inklusive hyresrätter och en lokalyta om 238 kvm.
Renoveringar:
Under 2019 påbörjas arbetet med att göra om vinden till 3 st bostadsrätter, tidsplanen är max 11 månader.
En underhållsplan för fastigheten är under uppförande. Enligt ekonomiska planen finns på ett 10-års perspektiv följande åtgärdsplan:
- Reparation av mur, erforderlig återställning av
gård.
- Balkonger, tätskikt ovansidor och målning räcken.
- Ommålning och renovering av fönster.
- Elinstallationer, utbyte huvuddelen av fastighetsinstallationer.
- Målning / lackning div utvändiga dörrar

För att täcka fastighetens underhållsbehov sätter föreningen av 5 950 000 kronor till fond för yttre underhåll.
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr (betalas av köpare)
Föreningens ekonomi:
Inga planerade avgiftsförändringar.
TV/bredband:
Avtal för kabel-TV och bredband tecknas via ComHem.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Varje fall prövas individuellt, det väsentliga är att den som köper bostadsrätten tänker bosätta sig i den.
Övrigt:
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga. I tvättstugan finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en centrifug.

Energideklaration

Status:
Utförd (2010-01-25)
Prestanda
165 kWh/m² år
Pris: 8 995 000 kr eller bud
Adress:
Sankt Eriksgatan 16
11239 Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Kungsholmen
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
111 kvm (SS 21054:2009)
Areakälla:
SS 21054:2009
Avgift:
5 399 kr/mån. Inkl. VA & värme
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01

Intresseanmälan