Gamla Stan / Lilla Nygatan 16

Välkommen till denna smakfulla tvåa. Högt belägen utan insyn, med hiss i Gamla Stan. Lägenheten är varsamt renoverad och mycket genomtänkt med gedigna och exklusiva materialval samt ritad av arkitekt Daniel Östman. Lägenheten är mycket charmig och har genomgående färgsättning från Farrow & Ball med detaljer från byggåret ca 1780 och moderna förvaringslösningar och en planlösning som optimerar alla 47 kvm. Lägenheten är mycket luftig och har en takhöjd på 3.40 vilket är ovanligt i Gamla stan. Genomgående vackra detaljer såsom 3 meter höga pardörrar, köksbänk i Carraramarmor, vackert badrum med högspolande toalett med väggcistern i vitt porslin, rejäla ektiljor och höga golvsocklar.

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Pris:
4 800 000 kr
Högsta bud:
4 500 000 kr
Avgift:
1 523 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Thomas Nordvall
Ansvarig mäklare
0722-742578
info@nomad.se

Interiör

Hall

Välkomnade hall.
Platsbyggd förvaring.
Inbyggd och dold tvättmaskin.

Vardagsrum

Härlig rymd med 3,40 i takhöjd.
3 meter höga pardörrar.
Vackra ektiljor.

Kök

Smakfullt kök med både luckor och öppen förvaring.
Köksbänk i 3 cm Carraramarmor.
Samtliga vitvaror från SMEG.
Gedigen spis i industriell stil.
Kyl och frys med rostfri front.
Integrerad diskmaskin.
Liten charmig matplats.

Sovrum

Entré via 3 meter höga pardörrar.
Platsbyggd öppen garderob längs ena väggen.
Fönster högst upp som vetter mot köket.

Badrum

Vackert badrum i sekelskiftesstil.
Tvättställ, wc och dusch från Burlington.
Högspolande toalett med väggcistern i vitt porslin.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
1780
Uppvärmning:
Direkt El

Andelstal

Andel i föreningen:
1.18%
Andel årsavgift:
1.18%

Våning/hiss

Våningsplan:
3 av 4
Hiss
Ja

Driftskostnad

Uppvärmning
2 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Hushållsel
3 000 kr/år
Summa
6 000 kr/år

Föreningen

Namn
Brf Midas 5
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
39 st
Antal lokaler
1 st
Om föreningen
Brf Midas 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av två fastigheter. l föreningen finns 39 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt. Varje lägenhet har sin egen varmvattenberedare, uppvärmning av vatten ingår ej. Juridisk person accepteras ej som köpare.
Renoveringar
Byggår: 1903 Mälartorgshuset och Lilla Nygatans hus troligtvis runt 1780.
Föreningen köpte fastigheten 1978 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 000 kr som betalas av säljaren.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Det finns även en tvättstuga på entréplan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bastu finns i gången mellan Mälartorget och Lilla Nygatan samt tre cykelrum.

RENOVERINGAR
2017 - 2018 utfördes takrenovering.
2014 utfördes OVK-besiktning av ventilationen, radonmätning (godkända nivåer) och belysning med rörelsesensorer installerades j entréer.
2013-2014 byttes V/A-stammar i restaurangen Flying Elk samt genom bjälklaget till våning 1.
2013 spolades stammarna.
2008 renoverades fönster.
2007 renoverades hiss.
2002 renoverades fasad.
1978 totalrenoverades fastigheten. Vid detta tillfälle byttes bl. a. el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Ekonomiska förvaltaren ÅF rekommenderar åtgärd om stambyte om ca 15 år.
TV/bredband
Bredband 100MBIT/digtv (grundutbud) Telia ingår i månadsavgiften.
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt
Varje lägenhet har varmvattenberedare.

Energideklaration

Status:
Utförd (2010-03-30)
Prestanda
111 kWh/m² år
Pris: 4 800 000 kr utgångspris
Högsta bud:
4 500 000 kr
Visa budhistorik
Adress:
Lilla Nygatan 16
11128 Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Gamla Stan
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm (SS 021053)
Avgift:
1 523 kr/mån. inkl, kallvatten, Bredband 100 MBIT, Kabel-TV basutbud
Lägenhetsnr:
504 (1303)
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Thomas Nordvall
Ansvarig mäklare
0722-742578

Intresseanmälan