Nybohovsgränd 10

I direkt anslutning till Södermalm hittar ni denna genomgående trea högst upp i huset med fantastisk panoramautsikt över Stockholms Skyline. Läget är idealiskt med närhet och utsikt över Gröndals klippor, Vinterviken, sjön Trekanten och Hornstull.
Lägenheten som är nyrenoverad bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt en solig balkong med söderläge. Disponeringen av bostaden är mycket effektiv med generösa och sociala sällskapsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Hela lägenheten är i mycket gott skick med genomgående parkettgolv och helt nyrenoverat kök med fina materialval och vitvaror från Siemens.

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Pris:
4 250 000 kr
Avgift:
2 793 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Thomas Nordvall
Ansvarig mäklare
0722-742578
thomas@nomad.se

Interiör

Hall

Välkomnande entré som ligger i hjärtat av lägenheten. Härifrån når man till kök, badrum och klädkammare samt sovrummen. Hallen är luftig och delvis möblerbar med en stor öppning mot
vardagsrummet.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum som är öppet mot hallen. Stora fönsterpartier med fritt läge ger ett härligt ljusflöde och fantastisk milsvid panoramautsikt över Stockholms Skyline!

Kök

Från entrén når man köket som är modernt och helt nyrenoverat. Köket är ljust och trivsamt med fönster mot innergården i söderläge. Vitvaror från Siemens, bänkskiva i komposit, bra arbetsytor och gott om förvaring.

Sovrum 1

Trivsamt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Från sovrummet finns utgång till inglasad balkong i söderläge.

Sovrum 2

Härligt sovrum med panoramautsikt över Stockholms Skyline.

Badrum

Stort badrum med fönster och entré från både hallen och sovrummet. Helkaklat med klinkergolv med golvvärme.

Andelstal

Andel i föreningen:
0.756%

Våning/hiss

Våningsplan:
5 av 5
Hiss
Ja

Föreningen

Namn
BRF Nybohov 1
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
127 st
Antal lokaler
29 st
Renoveringar
RENOVERINGAR
2018 - Stambyte i hotelldelen samt renovering av lokaler
2016 - Fasad, fönster, tak och balkonger
2015 - Hissrenovering i samtliga uppgångar
2014 - Termostater i alla radiatorer byttes
2013/2014 - Stambyte med tillhörande badrumsrenovering genomfördes
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Säljare)
TV/bredband
Bredband via Axfone Network AB, 100 MBIT, kostnad 99 Kr per månad.
Föreningen har fiber indraget via Bravo.
Parkering
Föreningen har 40 parkeringsplatser med separat kö. Kostnad 500 Kr per månad. Det finns även boendeparkering.
Övrigt
Modern Tvättstuga.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Cykelförråd.

Omgivning
Välkommen till trivsamma och populära Liljeholmen som är ett expansivt bostadsområde som gränsar till Södermalm. Här bor man centralt med närhet till mycket bra kommunikationer och Liljeholmstorget som är ett av Stockholms största inomhuscentrum med allt vad ett modernt centrum kan erbjuda. Mycket trevliga omgivningar med stora grönområden och nära till Årstaviken samt sjön Trekanten som erbjuder härliga strandpromenader, bad och skridskoåkning. Vill man åka härifrån är det cykelavstånd till centrala Stockholm och Liljeholmens station är en knutpunkt för ett flertal bra kommunikationer med tunnelbana, bussar och tvärbanan samt flygbussen till Arlanda. Med bil kommer man snabbt till E4 och Essingeleden.

Energideklaration

Status:
Utförd (2010-04-15)
Prestanda
142 kWh/m² år
Pris: 4 250 000 kr utgångspris
Adress:
Nybohovsgränd 10
11763 Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm (föreningens information)
Avgift:
2 793 kr/mån
Lägenhetsnr:
232 (1501)
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Thomas Nordvall
Ansvarig mäklare
0722-742578

Intresseanmälan