Kungsholmen / Jakob Westinsgatan 6

På Nedre Kungsholmen ett stenkast från Norr Mälarstrand ligger denna välplanerade 3,5:a med de klassiska attributen såsom högt i tak, burspråk, öppen spis, fina originalgolv, pardörrar och vackert spröjsade fönster. Stora sociala ytor och ett bra kök med all utrustning i modern design. Två sovrum, varav det ena med walk-in-closet och badrum i anslutning. Attraktivt läge med Stockholms bästa promenadstråk längs med Riddarfjärden och flertalet caféer, restauranger och matbutiker runtom. Gott om skolor och lekplatser för barnfamiljen.

Antal rum:
3.5 rum och kök
Boarea
82 kvm
Pris:
6 995 000 kr
Högsta bud:
7 000 000 kr
Avgift:
2 376 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Interiör

Hall

Välkomnande hall.
Plats för ytterkläder.
Inbyggda garderober.

Kök

Kök i vitt.
Vitvaror i rostfritt.
Gashäll & inbyggnadsugn.
Side-by-side kyl/frys.
Integrerad diskmaskin.
Kaklade väggar.
Bänkskiva i svart granit.
Mässingsblandare.
Målat golv.

Vardagsrum / Matsal

Öppna sociala ytor.
Gedigen öppen spis.
Avdelat till två separata rum.
Vackert burspråk.
Fiskbensparkett i original.

Sovrum 1

Rymmer dubbelsäng.
Fina pardörrar.
Walk-in-closet.

Sovrum 2

Mysigt rum.
Stort fönster.
Inbyggd garderob.
Golv från 2015.

Badrum

Vita kaklade väggar.
Mosaikgolv.
WC & dusch.
Tvättställ med förvaring.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.
Köket är från 2015.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
1926
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
3.82%

Våning/hiss

Våningsplan:
1 av 6
Hiss
Ja

Driftskostnad

Försäkring
2 500 kr/år
Hushållsel
3 000 kr/år
Övrigt
3 024 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
8 524 kr/år
Övrigt avser gas.

Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på individuella avtal och förbrukning.

Föreningen

Namn
Brf Vattuormen 31
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
1 st
Om föreningen
Brf Vattuormen 31 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1978 och består av 25 st bostadsrätter samt 1 st lokal.
Renoveringar
Renoveringar:
2019 Byte av termostater
2018 Fasadrenovering av bakgården
2018 Radonmätning
2017 Byte av undercentral
2016 Byte och re-linning av vertikala stammar
2015 Byggnation av balkonger
2015 Renovering av rökkanaler
2014 Ommålning av taket
2014 Entrén/framsidan
2013 Fönster och balkongdörrar
Föreningens ekonomi
Stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Ingen planerad avgiftsförändring.
TV/bredband
Kabel-TV och internet levereras av ComHem.
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningen äger marken?
Ja
Föreningen tillåter delat ägande?
Ja
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till en lugn och grönskande innergård.
Gemensamma balkonger i trapphusets halvplan med utsikt över innergården.
Tvättstuga finns i källaren.
Cykelförråd.

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-04-08)
Prestanda
167 kWh/m² år
Pris: 6 995 000 kr eller bud
Högsta bud:
7 000 000 kr
Adress:
Jakob Westinsgatan 6
11220 Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Kungsholmen
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
3.5 rum och kök
Boarea:
82 kvm (SS 21054:2009)
Avgift:
2 376 kr/mån. Inkl värme, VA
Lägenhetsnr:
3 (1202)
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
Caroline Holm
Extra kontaktperson
0706-42 43 00

Intresseanmälan