Tollare / Tollare kaj 8

Njut av skärgårdsliv året om!

Tollare Marina ligger i Nacka, precis vid Skurusundet. Här är det enkelt att må bra. Naturen, skärgårdsklipporna och vattnet ramar in vardagen, samtidigt som du har det mesta du behöver i området.

Bostaden är en välplanerad två rok om 41 kvadratmeter med havsutsikt från balkong. Vardagsrummets stora fönsterpartier med havsutsikt skapar ett ljust och mycket trivsamt boende. Bostaden ligger högst upp i fastigheten, i gavelläge, vilket gör att större delen av bostaden endast har granne under sig. Öppen planlösning mot kök, bra förvaring, praktiskt kök från Marbodal och stor balkong med sjöutsikt är endast några få av attributen i detta trivsamma hem.

Här bor man med närhet till vatten, skärgårdsklippor och natur men i ett området som kommer erbjuda närservice, gym, café och restaurang. För den som saknar innerstadens puls är Södermalm bara 20 minuter bort med buss. Vi kan varmt rekomendera ett besök på mycket populära Kennys Gelato som ligger precis utanför porten!

Välkomna till Tollare Marina i Nacka!

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Pris:
2 595 000 kr
Avgift:
2 453 kr/mån
Visning:
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se
Anton Flensburg
Mäklare
0760-07 79 93
anton@nomad.se

Interiör

Hall

Ljus entré
Klinker på golvet
Bra förvaring i spegel skjutskåpsgarderob.
Infällda spotlights.

Badrum

Ljus kakelplattor & klinker.
Duschhörna med välvda glasdörrar.
Tvättställ med tillhörande kommod.
Spegelskåp med belysning.
Kombi tvättmaskin/torktumlare.
Bänkskiva och skåp ovanför Kombimaskinen.
Infällda spotlights.
Handdukstork.
Golvvärme.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök
Stora fönster med sjöutsikt.
Ekparkettgolv.

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring från Marbodal.
Vita stilrena köksluckor.
Inbyggd mikro.
Inbyggd Ugn
Induktionshäll.
Inbyggd diskmaskin.
Kombi kyl/frys.
Vitvaror från Husqvarna.
Ekparkettgolv.
Infällda spotlights i tak och under överskåp.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök
Stora fönster med sjöutsikt.
Ekparkettgolv.

Sovrum

Plats för 160 cm säng samt nattduksbord
Fönster med morgonsol.
Utgång till balkong.
Ekparkettgolv.
Nuvarande ägare har flyttat dörren från originalplanlösning.

Balkong

Balkong med sjöutsikt.
Glasbalustrad.
och som vetter mot lugn gata. En balkongmöbel ryms utan problem.Balkongen vetter mot nordost.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
2018-2019

Andelstal

Andel i föreningen:
0.648%
Andel årsavgift:
0.648%

Våning/hiss

Våningsplan:
7 av 8
Hiss
Ja

Driftskostnad

Försäkring
1 800 kr/år
Vatten/avlopp
2 352 kr/år
Hushållsel
3 672 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 824 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

VA, avser förbrukning av varmvatten.

Föreningen

Namn:
BRF Tollare Marina
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
97 st
Antal lokaler:
1 st
Om föreningen:
Om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Tollare Marina registrerades av Bolagsverket 16/4 -2016.
Föreningen består av 97 bostadsrätter och en lokal fördelade på fem flerbostadshus.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum/ rullstolsförråd samt lägenhetsförråd på entréplan
Gemensam lokal med bastu, duschar, kök, allrum och toalett
Styrelse-/övernattningsrum utrustat med pentry och toalett
Soprum för hushållsavfall i hus 4 och 10
Miljörum i hus 10

Övrigt
Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning samt elförbrukning till varje lägenhet
TV/bredband:
Tv och bredband via fibernätet från Telia, tillkommer på månadsavgiften
Parkering:
97 st parkeringsplatser i garage
2 st MC platser i garage
Cykelparkering finns i garaget
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Ja
Föreningens hemsida:
Övrigt:
Förråd till lägenheten finns på våning tre.
Pris: 2 595 000 kr eller högstbjudande
Adress:
Tollare kaj 8
13249 SALTSJÖ-BOO
Kommun:
Nacka
Område:
Tollare
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm (föreningens information)
Avgift:
2 453 kr/mån
Lägenhetsnr:
04-1603 (1603)
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
Anton Flensburg
Extra kontaktperson
0760-07 79 93

Intresseanmälan