Sävö / Sävö Ekbacken 1

Nu saluförs fastigheterna Sävö 1:16 samt 1:24.

Sjötomt när det är som bäst intill natur-och kulturreservat i Bälinge skärgård mellan Trosa och Nyköping. Söker man en fastighet, på en ö, där man kan leva enkelt och ostört nära naturen så är detta ett unikt tillfälle.

Här finns vacker utsikt mot bland annat Östersjön, Sävsundet och öarna som till exempel Långö som ligger precis utanför. Delvis kuperad naturtomt med ekar där några är över 300 år gamla. På fastigheten Sävö 1:16 står ett huvudhus om cirka 180 kvadratmeter fördelat på 6 rok samt ett konstgalleri om cirka 60 kvadratmeter fördelat på tre rum och hall. Total tomtarea för Sävö 1:16 är 5367 kvm. På Sävö 1:24 står ett fritidshus på 3 rok, om cirka 60 kvadratmeter på en tomt om 542 kvadratmeter. Totalt är det 12 rok med 8-9 sovrum samt en tomt om 5909 kvadratmeter.

Läget är utmärkt och vackert med sol från morgon till kväll! Egen brygga mot Sävsundet. Tre stora altaner samt en altan under tak. Här råder lugnet och dagarna spenderas med fiske, sol, bad och båtliv. Till ön tar du dig lättast från Källviks brygga som ligger cirka 10 min bort med egen båt. Du kan självklart även nå ön via Sörmlands skärgårdstrafik.

Sammanfattningsvis en unik plats med goda utvecklingsmöjligheter.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning.

Antal rum:
12 rum och kök
Boarea
300 kvm
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Anton Flensburg
Ansvarig mäklare
0760-07 79 93
anton@nomad.se
Jakob Jamieson
Mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se

Interiör

Huvudbyggnad

Välkomnande altan med fin utsikt mot vatten.
Ena delen av altanen har golvvärme och är ett möjligt orangeri.
Fullt fungerande kök, delvis öppet mot stor matplats.
Större vardagsrum med möjlighet att göra om och addera ett sovrum.
Fyra sovrum varav ett master bedroom.
Ett wc samt ett badrum med wc, tvätt och bastu.
Ett våtrum i anslutning till master bedroom.
Stort allrum med bibliotek på övre del.
Ombyggt 1993 och därefter löpande underhåll.

Hus 1

Används som konstgalleri idag.
Hall med plats för avhämtning. Bra arbetsytor.
Två sovrum varav ett med plats för fullstor säng samt övrigt möblemang.
Bra allrum/utställningsrum.
Uteplats med tak.

Hus 2 (Sävö 1:24)

Fristående fastighet.
Bra uthyrningsmöjligheter.
Två sovrum varav ett större med altan utanför.
Duschrum med wc.
Stort kombinerat kök med allrum med innertak i nock.
Stor altan utanför hall, kök och allrum med utsikt mot vatten.
Byggnadsår 1994.
Totalrenoverat 2017-2018.

Övrigt

Egen brygga vid strandkanten.
Du tar dig lättast hit från Källviks brygga som ligger cirka 10 min bort med båt.
Parkering vid Källviks brygga.
Naturreservat intill fastigheten.
Vackra ekar där några är över 300 år gamla.

Sävö

Sävö är en ö i Bälinge socken i Nyköpings skärgård. Ön har en yta på 92 hektar.

Det är den nordligaste ön i den stora ögruppen Hartsö –Ringsö – Långö – Sävö. Ö-gruppen ligger sydost om fjärden Tvären ungefär 2 mil från Nyköping i Sörmland. Ön ligger endast 300 meter från Källviks brygga och nås med båt eller kanot.

Sävö erbjuder stora möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Sömlandsledens tre kilometer långa sträcka på ön innehåller vandring på klippor med utsikt ända till Landsort vid bra väder. Den går även utmed skogsbete, slåtterängar och betesvallar.

Ön har varit bebott åtminstone sedan 1200-talet och omtalas i Kung Valdemars segelled. Ön köptes 1376 av Bo Jonsson (Grip). På 1600-talet fanns försvarsanläggningar på Sävö, som åtminstone sedan 1600-talet även varit lotsboställe.

På Sävö finns det också en bondgård som har får, kor och kycklingar. Det finns hagar runt om hela Sävö där alla djuren ibland kan vara. Runt om Sävö kan man också se sälar som tittar upp ur vattnet eller älgar som simmar mellan de olika öarna.

Sedan 1987 ingår större delen av Sävö i Sävö naturreservat.

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plansvilla
Fast.beteckning:
Sävö 1:16
Byggår:
1976
Grund:
Torpargrund och gjuten betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Uppvärmning:
frånluftsvärmepump

Tomt

Typ:
Trädgårdstomt / Naturtomt
Storlek:
5 367 kvm

Driftskostnad

Försäkring
9 120 kr/år
Hushållsel
44 700 kr/år
Övrigt
1 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
54 820 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 245 kr tillkommer)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde:
5 832 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:
2 442 000 kr (värdeår 1987)
Markvärde:
3 390 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr

Inskrivningar

Rättigheter förmån:
Gemensamhetsanläggning: Trosa Källvik GA:5 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0480-16/66.4
Last: Officialservitut Avlopp, 0480-16/66.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0480-16/66.3
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0480-16/66.2
Last: Officialservitut Väg, 0480-16/66.5
Planbestämmelser:
Natura 2000-Område

Befintliga lån och Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 8 500 000 kr
Adress:
Sävö Ekbacken 1
61995 Västerljung
Kommun:
Nyköping
Område:
Sävö
Typ:
1-familjs friliggande villa
Antal rum:
12 rum och kök varav 8-9 sovrum
Boarea:
300 kvm (säljarens information)
Upplåtelseform:
Friköpt
Areakälla:
säljarens information
Fast.bet:
Sävö 1:16
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Dokument & länkar

Anton Flensburg
Ansvarig mäklare
0760-07 79 93
Jakob Jamieson
Extra kontaktperson
0728-88 38 98

Intresseanmälan