Lindvallen / Fjällvägen 14

Nybyggt parhus inom promenadavstånd från Gustavsbacken i Lindvallen!

Unik chans att förvärva en fjällstuga till släkten eller företaget, alternativt för uthyrning och en passiv inkomst. Huset består av två lägenheter vardera om 115 kvadratmeter, totalt 230 kvadratmeter. Lägenheterna består vardera av fyra sovrum om totalt 8+2 bäddar, två sällskapsutrymmen, badrum på båda våningarna och bastu nere, fullutrustat kök från Epoq med gott om plats för förvaring, rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig. Till huset hör två skidbodar. Stor altan på framsidan av huset med utgång från vardagsrum. I lägenheterna finns tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. V/A är fördraget för att bygga ett Attefallshus på tomten. På tomten finns sex parkeringsplatser med möjlighet att koppla in motorvärmare.

Husen är fullt möblerade och redo att börja nyttjas till vintern.
Kontakta oss för ytterligare info samt för att boka in en visning!

Antal rum:
12 rum och kök
Boarea
230 kvm
Pris:
9 995 000 kr
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se
Adam Keivandarian
Mäklare
0735-29 99 91
adam@nomad.se

Interiör

Entreplan

Lägenheterna är identiska i sin planlösning samt möblering.

Hall

Praktisk hall med gott om plats för förvaring av kläder m.m.
Ytterdörr med fönster format som en dalahäst.
Tre stycken hatthyllor.
Flera sittbänkar.
Städskåp.
Torkskåp.

Vardagsrum

Öppet till övervåningen.
Trapp i trä upp till allrum.
Möblerat med soffgrupp.

Kök och matplats

Rymligt kök från Epoq.
Möblerat med matbord och stolar för 10 personer.
Inbyggd micro i överskåp.
Bänkskiva i svart laminat
Vita skåpsluckor.
Ugn i underskåp.
Kombi kyl/frys.
Induktionshäll.
Diskmaskin.
Utgång till altan.

Sovrum 1-3

Ett dubbelrum med dubbelsäng, fåtölj och klädförvaring.
Två sovrum med våningssäng.
Mörkläggningsgardiner i alla tre.

Badrum

Rymlig bastu med glasdörr.
Tvättställ med kommod.
Vattenburen golvvärme.
Upplyst spegel.
Handdukstork.
Tvättmaskin.
Torktumlare.
Dusch.
WC.

Övre plan

Allrum

Stort fönster med utsikt mot Gustavsbacken.
Möblerat med bäddsoffa, soffbord och TV på bänk.
Två sovplatser i bäddsoffan.

Sovrum

Möblerat med dubbelsäng.
Stor garderob med spegelglasdörrar.
Mörkläggningsgardin.

Badrum

Tvättställ med kommod.
Upplyst spegel.
Golvvärme.
Dusch.
WC.

Förråd

Stort förrådsutrymme under snedtak.

Övrigt

Båda lägenheterna är fulltmöblerade samt utrustade med täcken m.m.
Samtliga inventarier ingår i köpet.
Vattenburen golvvärme.
Fiber installerat.
Stor altan.
Skidbod.

Byggnad

Byggnadstyp:
2-plansvilla
Fast.beteckning:
Västra Sälen 5:14
Byggår:
2020
Mark:
Betongplatta med underliggande isolering
Grund:
Betongplatta med underliggande isolering
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeåtervining.
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt:
El-radiator i sovrum övreplan.
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump med vattenburen golvvärme på undervåningen.

Tomt

Typ:
Trädgårdstomt / Naturtomt
Storlek:
1 262 kvm

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde:
2 094 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
1 033 000 kr (värdeår 1960)

Inskrivningar

Rättigheter förmån:
Servitut för infart från fjällvägen.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan SÄLEN VÄSTRA 5:13, 7:5 M FL FASTIGHETER

Befintliga lån och Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
Pris: 9 995 000 kr
Adress:
Fjällvägen 14
78067 Sälen
Kommun:
Malung-Sälen
Område:
Lindvallen
Typ:
Fritidshus
Antal rum:
12 rum och kök varav 8 sovrum
Boarea:
230 kvm (säljarens information)
Areakälla:
säljarens information
Fast.bet:
Västra Sälen 5:14
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Dokument & länkar

Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
Adam Keivandarian
Extra kontaktperson
0735-29 99 91

Intresseanmälan