Sala / Brunnsgatan 35

Friköpt hörn radhus från 2007, centralt med allt vad Sala har att erjuda direkt utanför dörren. Bra pendelings läge till Uppsala, Västerås och Stockholm. Vattenburen golvvärme i hela entréplan. Uterum vid entrén. Lättskött trädgård. Carport och uppfart med plats för flera bilar, innanför låst grind.

Varmt välkomna hem till Brunnsgatan 35!

Antal rum:
8 rum och kök
Boarea:
185 kvm
Biarea:
10 kvm
Pris:
4 495 000 kr
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se
Adam Keivandarian
Mäklare
0735-29 99 91
adam@nomad.se

Interiör

Entreplan

Genomgående parkett

Utrerum

Inglasad, med skjutdörrar.
Trätrall

Hall

Klinkergolv
Förvaring bakom spegelskjutdörrar

Klädvård

Klinkergolv
Tvättho med förvaring
Tvättmaskin
Torktumlare
Värmepanna
Centraldammsugare

Sovrum

Heltäckningsmatta
Nyttjas idag som kontor
Garderober

Badrum

Duschhörna
Handfat med kommod
Spegelskåp
Kakel
Klinker
WC

Kök

Gott om förvaring
Plats för matbord
Stänkskydd i mosaik
Bänkskiva i trä
Dubbel diskho
Inbyggd micro
Diskmaskin
Fläktkåpa
Spis
Kyl
Frys

Allrum

Öppet rum mellan kök och vardagsrum
Matsal eller varför inte utrymmet för musik och mingel

Vardagsrum

Gott om naturligt ljus från flera stora fönster
Utgång till trädgården
Gott om plat för stor soffa och annat möblemang

Övreplan

Genomgående parkett

Sovrum 1-5

Fem rymliga sovrum
Gott om förvaring
Möjligt göra om efter eget tycke och önskemål

Badrum

Badkar med dusch och glasvägg
Handfat med kommod
Stort spegelskåp
Spotlights
Kakel
Klinker
WC

Klädkammare

Praktiskt förvaringsutrymme mellan två sovrum
Öppna upp till ett av dem för att skapa en walk-in-closet

Fastigheten

Hörn fastighet i centrala Sala med sol större delen av dagen
Plan trädgård med gott om planteringar
Bakom carport finns ett större förvaringsutrymme

Carport

Carport med gott om plats för förvaring
Plats för en bil i carport samt ytterligare framför
Carport samt uppfart är stenlagd
Möjligt att convertera carport till garage.

Övrigt

Besiktning beställd
Energideklaration beställd

Byggnad

Byggnadstyp:
2-plansvilla
Fast.beteckning:
Hovslagaren 2
Byggår:
2007
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Målad träpanel
Takbeklädnad:
Takpannor
Fönster:
3-glas
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ:
Trädgårdstomt / Naturtomt
Storlek:
355 kvm

Driftskostnad

Försäkring
5 420 kr/år
Vatten/avlopp
9 585 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Hushållsel
22 676 kr/år
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
40 461 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 245 kr tillkommer)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde:
2 822 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
2 404 000 kr (värdeår 2007)
Markvärde:
418 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr

Inskrivningar

Planbestämmelser:
Detaljplan Fornlämning (1 st)

Befintliga lån och Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 875 000 kr
Pris: 4 495 000 kr
Adress:
Brunnsgatan 35
73331 Sala
Kommun:
Sala
Område:
Sala
Typ:
1-familjs friliggande villa
Antal rum:
8 rum och kök varav 6-7 sovrum
Boarea/biarea:
185 kvm (taxeringsinformation)
Biarea:
10 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Areakälla:
taxeringsinformation
Fast.bet:
Hovslagaren 2
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
Adam Keivandarian
Extra kontaktperson
0735-29 99 91

Intresseanmälan