Enköping / Torggatan 34

FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN!
Funkisvilla på 330 kvadratmeter centralt i Enköping, ritat av arkitekten Gunnar Leche. Bra pendlingsläge till Stockholm, Västerås och Uppsala. Lättskött trädgård med pool, uterum samt garage. Hög standard på material och utrustning med flera eldstäder, relaxavdelning och möjlighet att hyra ut del av huset.

Varmt välkomna hem till Torggatan 34 och ett unikt läge sällan till salu!

Antal rum:
12 rum och kök
Boarea:
220 kvm
Biarea:
110 kvm
Denna bostad är såld
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se
Adam Keivandarian
Mäklare
0735-29 99 91
adam@nomad.se

Byggnad

Byggnadstyp:
2-plansvilla med källare
Fast.beteckning:
Centrum 26:9
Byggår:
1937
Grund:
Källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Falsat plåttak
Fönster:
2-glas / 3-glas (mot vägen)
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt:
Dränering 1990-tal.
Stora delar av V/A-stammar bytta 1990-tal.
Byte av all el 1990-tal.
Kök renoverades 2001.
Fasad renovering 2004.
Pool installerades 2015.
Nya stenplattor i trädgård 2017.
Ny luft/vattenpump 2018.
Inglasning av uterum/ute kök 2018.
Mindre fasad renovering 2019.
Nytt tak 2020.
Uppvärmning:
Tre luft/luft värmepumpar och Luft/vatten värmepump

Tomt

Typ:
Trädgårdstomt
Storlek:
684 kvm

Driftskostnad

Vatten/avlopp
11 885 kr/år
Renhållning
3 046 kr/år
Hushållsel
45 174 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
60 105 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 245 kr tillkommer)
Driftskostnader enligt uppgift från säljaren.

El avseer även kostnad för uppvärmning.

Övriga kostnader:

Bredband (lidnet) 367 kr/månad

TV (canal digital) 265 kr/månad

Larm (verisure) 565 kr/månad

Brandkontroll vart 6:e år, genomfördes 2020 till en kostnad av 1093 kr.

Sotning vart 3:e år, genomfördes 2019 till en kostnad av 749 kr.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde:
3 191 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
2 098 000 kr (värdeår 1937)
Markvärde:
1 093 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr

Inskrivningar

Rättigheter förmån:
Avtalsservitut D-2019-00230358:1
Last: Avtalsservitut: Elledning, D201900230358:1.1
Planbestämmelser:
Detaljplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde Fornlämning (1 st)

Befintliga lån och Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 243 300 kr

Energideklaration

Status:
Utförd (2013-10-09)
Prestanda
73 kWh/m² år
Energiklass
D
Pris: 6 500 000 kr Fast pris
Adress:
Torggatan 34
74531 Enköping
Kommun:
Enköping
Område:
Enköping
Typ:
1-familjs friliggande villa
Antal rum:
12 rum och kök varav 5-7 sovrum
Boarea/biarea:
220 kvm (taxeringsinformation)
Biarea:
110 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Areakälla:
taxeringsinformation
Fast.bet:
Centrum 26:9
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
Adam Keivandarian
Extra kontaktperson
0735-29 99 91

Intresseanmälan