Bredsand / Galeonsvägen 5B

Ljus och påkostat Brf parhus i ett naturskönt, barnvänligt och populärt villaområde med promenadavstånd till badplats i Mälaren. Stor altan med sol hela dagen. Endast 10 minuter från Enköping centrum och 50 minuter till centrala Stockholm. Hög standard på såväl materialval som maskinell utrustning. Två parkeringsplatser intill huset samt eget förråd på tomten.

Varmt välkomna hem till Bredsand!

Antal rum:
8 rum och kök
Boarea:
184 kvm
Biarea:
12 kvm
Pris:
3 495 000 kr
Avgift:
6 383 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se
Adam Keivandarian
Mäklare
0735-29 99 91
adam@nomad.se

Interiör

Entréplan

Entré/hall

Klädförvaring.
Klinker i entrédelen.
Ekparkett i övriga.
Vitmålade väggar och tak.
Digitalt lås på ytterdörren.
Vattenburen golvvärme.

Badrum

Takdusch med glasdörrar.
Kakel och klinker i vitt och ljust beige.
Handfat med kommod.
Tvättmaskin, med arbetsbänk.
Torktumlare, med arbetsbänk.
Vattenburen golvvärme.
Spegel, med belysning.
Handdukstork.
WC.

Sovrum/Arbetsrum

Ekparkett.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.

Sovrum/Arbetsrum

Ekparkett.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.

Skafferi/Förråd

Praktiskt förvaringsutrymme.
Lätt att sätta upp t.ex. elfa-system.
Ekparkett.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.

Förråd

Praktiskt förvaringsutrymme under trappen.
Lätt att sätta upp t.ex. elfa-system.
Ekparkett.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.

Kök/matplats

Plats för stor matgrupp intill stort fönster.
Öppen planlösning mot vardagsrum.
Platsbyggtkök i vitt med köksö.
Kyl från Bosch i rostfritt stål.
Frys från Bosch i rostfritt stål.
Inbyggd varmluftsugn från Bosch.
Induktionshäll från Bosch i köksön.
Köksfläkt med kolfilter.
Inbyggd mikro från Bosch.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.
Vitt kakel ovanför bänkskiva.
Polerad granit bänkskiva.
Vinkyl i köksön.
Ekparkett.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök.
Stor glasskjutdörr.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.
Ekparkett.

Exteriört/trädgård

Plangräsmatta både vid entre samt på baksidan.
Grus på parkering samt längst med förrådet.
Altan/terass runt hela huset.
Två stora markiser installerade på baksidan.

Övre plan

Tv-rum/allrum

Ekparkett.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.

Badrum

Takdusch med glasdörrar.
Kakel och klinker i vitt och ljust beige.
Två handfat ståendes på stor kommod.
Två speglar med inbyggd belysning.
Vattenburen golvvärme.
Handdukstork.
Badkar.
WC.

Master bedroom

Stort sovrum i hörn med fönster i två väderstreck.
Möjligt att öppna upp mot klädkammare.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.
Ekparkett.

Sovrum/Klädkammare

Stor garderober från Ikea (ingår i köpet).
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.
Ekparkett.

Sovrum

Vattenburen golvvärme
Vitmålade väggar och tak.
Ekparkett.

Sovrum

Stort sovrum i hörn med fönster i två väderstreck.
Möjligt att öppna upp mot intill liggande sovrum.
Vitmålade väggar och tak.
Vattenburen golvvärme.
Ekparkett.

Övrigt

Nuvarande ägare är första ägare av bostaden och gjorde flera exklusiva tillval.

Samtliga garderober ingår i köpet.
Fritt läge utan direkt insyn.
Bredband och TV via fiber.
Nuvarande ägare och grannen har diskuterat att sätta upp ett staket för att dela av trädgården.

Område

Bredsand ligger naturskönt i utkanten av Enköping, och känneteckas av sin närhet till Mälaren samt sin Natursköna omgivning. Området är Enköpings senaste villaområde med främst fristående villor, parhus och radhus. I villa- och bostadsrättsområdena Bredsandsterrassen, Övre Bredsandsskogen, Bredsandsbyn och Nedre Bredsandsskogen och Bredsandshöjden växer nu ett exklusivt och lugnt villaområde upp i harmoni med naturen. Nyproduktionen är belägen i Etapp 5 som är Bredsandshöjden.

För den som gillar att bada är det endast 500 meter att gå ner till Mälaren och Bredsandsbadet med kanske Enköpings bästa badplats, som erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, beachvolleyplan, minigolf, strandcafé och restaurang. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand och är mycket aktiva: tipspromenader på söndagar, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet? För den båtintresserade finns flertal båtklubbar i närområdet.

Har ni blivit trötta på att bada och åka båt så finns det gott om andra naturnära upplevelser att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder. De kvällarna man inte orkar laga mat så finns närliggande Bresse Krog och Fagerudd Konferens som även har restaurang.

Kultur-, historie- och arkitektupplevelser finns det också gott om i Enköping. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

Enköping är en vacker stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning.
Med sin närhet till inte mindre än 38 andra städer inom ca 12 mil så finns det inget bättre läge om man vill ha valmöjligheter för jobb, aktiviteter eller umgänge.

Kommunikationer

Enköping har välutvecklade kommunikationer oavsett hur du reser. Med tåget tar det bara 15 minuter till Västerås eller 40 minuter till Stockholm. Om du vill ut och flyga så finns det tre olika flygplatser (Västerås, Bromma och Arlanda) inom en timme för alla typer av resmål. Med bilen tar du dig snabbt via E18, väg 55 eller 70 till större delen av mellersta Sverige.
Avstånd med bil:
Enköpings centrum - ca 5 km
Stockholm - ca 7 mil
Uppsala - ca 4 mil
Västerås - ca 3 mil

Byggnad

Byggnadstyp:
Parhus
Byggår:
2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
10%

Driftskostnad

Uppvärmning
8 600 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Hushållsel
7 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
18 100 kr/år
Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Konsumtion av el och uppvärmning är individuellt och kan variera.

Föreningen

Namn:
Brf Bredsandsviken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Pris: 3 495 000 kr
Adress:
Galeonsvägen 5B
74948 ENKÖPING
Kommun:
Enköping
Område:
Bredsand
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
8 rum och kök
Boarea/biarea:
184 kvm (föreningens information)
Biarea:
12 kvm
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
6 383 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, avfallshantering och parkeringsplats.
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
Adam Keivandarian
Extra kontaktperson
0735-29 99 91

Intresseanmälan