Fanna / Tallbacksvägen 4D

Brf kedjehus i natursköna, barnvänliga och populära Fanna med promenadavstånd till Enköpings GK samt centrala Enköping. Trädgård och altan på båda sidor av huset som skapar en egen oas. Uterum med infravärme. God standard genomgående med fyra ordentliga sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Badrum på båda våningar samt en separat tvättstuga. Garage i länga ingår. Möjligt att tillföra cirka 10 kvadratmeter boarea genom att inreda förrådet. Endast 5 minuter från Enköping centrum och 50 minuter till centrala Stockholm.

Välkommen hem till Fanna!

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
123 kvm
Biarea:
10 kvm
Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
7 744 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se

Interiör

Entréplan

Hall

Gott om plats för avhängning eller större garderob.
Vitmålad trätrapp upp till övervången.

Kök

Modernt kök med plats för matbord.
Finns plats för hel kyl/frys.
Micro och ugn i högskåp.
Kakel ovanför bänkskiva.
Grå/vit bänkskiva.
Dubbel diskho.
Kombi kyl/frys.
Diskmaskin.
Glashäll.
Fläkt.

Tvättstuga

Separat tvättstuga.
Tvättmaskin.
Torktumlare.
Tvättho.
Bänkskiva.
Förvaring i över- och underskåp.

Badrum

Glasbetong vägg vid dusch.
Grått klinker.
Vitt kakel.
Hanfat.
Spegelskåp.
WC.
Spotlights.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med dubbeldörrar till uterum.
Ekparkett på golvet.
Plats för den stora soffan samt matrupp.

Sovrum

Rymligt sovrum med glas dubbeldörrar.
Garderobsvägg.
Fönster mot trädgården på baksidan.

Uterum

Infravärme.
Plankgolv.
Stora fönster samt glasskjutdörrar.
Plats för soffa samt annat möblemang.
Eller varför inte ha det som en matsal.

Övreplan

Hall

Plats för skrivbord.
Genomgångsrum.

Sovrum 2-4

Tre rymliga sovrum samtliga med plats för förvaring, skrivbord samt säng.
Ett av rummen har egen klädkammare.

Badrum

Våtrumsmatta på golvet.
Delvis vitt kakel på väggarna, övrigt har nyligen målats om med våtrumsfärg.
Handfat med kommod.
Badkar.
WC.

Övrigt

Förvaring

Det finns två förvaringsutrymmen, ett intil huset vid entrén på framsidan och ett i nätbur inne i garaget. Förrådet vid huset bör gå att "bygga in" i huset för den som vill.

Trädgård

Egen trädgård både på framsidan av huset samt på baksidan. Finns mycket möjligheter för den som önskar antingen genom ännu större uterum eller mer altan. Finns även möjlighet att bygga en större altan på framsidan för den som önskar.

Byggnad

Byggnadstyp:
2-plans kedjehus
Byggår:
1991
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
2.01939%
Andel årsavgift:
2.01939%

Våning/hiss

Våningsplan:
0 av 2
Hiss
Nej

Driftskostnad

Försäkring
2 500 kr/år
Hushållsel
6 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
8 500 kr/år
Säljarens faktiska driftskostnader.

Föreningen

Namn:
Brf Skiftnyckeln
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
52 st
Om föreningen:
Äkta bostadsrättsförening som grundades 1990. God ekonomi med en sund underhållsplan samt finansieringsplan av detta. Normal belåning samt en positiv utveckling av likvida medel (pengar på banken).

Stor förening bestående av parhus, kedjehus samt två lägenheter i ett enfamiljshus.

Samtliga bostäder har eget garage och är ansluta till fiber via Liden data.
Renoveringar:
Utförda:
Fönsterfoder och bleck - 2017-2019
Fiber anslutning - 2017
Stambyte - färdigställdes 2018
Ny lekparksutrustning - 2019
Ommålning av fasad och fönster - 2020

Planerade:
Inga större renoveringar är planerade.
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (betalas av köpare)
Föreningens ekonomi:
God ekonomi med en positiv utveckling av likvida medel.
TV/bredband:
Via fiber, ingår i avgiften.
Parkering:
En plats i garage ingår. Gästparkering längst med gatan finns.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Ja
Pris: 2 495 000 kr
Adress:
Tallbacksvägen 4D
74942 ENKÖPING
Kommun:
Enköping
Område:
Fanna
Typ:
Kedjehus
Antal rum:
5 rum och kök
Boarea/biarea:
123 kvm (föreningens information)
Biarea:
10 kvm
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
7 744 kr/mån
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98

Intresseanmälan