Saltsjöbaden / Neglingevägen 61

Pampig och representativ villa byggd 1912 och ritad av arkitekt Joel Norborg. Tidstypisk putsad stenfasad som har ett intressant formspråk med varierande spröjsade fönster samt välvda fönsterbågar som bryter av. Huset är totalt 525 kvm fördelat på 12 rum i fyra plan med två garage, stenbelagda uteplatser och ett vackert poolområde. Interiören är varsamt renoverad och smakfullt moderniserad för att passa dagens behov. Öppna sällskapsytor, ett stort inbjudande kök, två öppna spisar och balkong. I källarplanet finns bl.a. vinkällare, gym, golfrum, bastu och tvättstuga.

Antal rum:
12 rum och kök
Boarea:
412 kvm
Biarea:
113 kvm
Denna bostad är såld
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Byggnad

Byggnadstyp:
3-plans villa i souterräng
Fast.beteckning:
Neglinge 4:11
Byggår:
1912
Grund:
Betong
Stomme:
Tegel
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Tegelpannor med underliggande råspont och papp
Fönster:
Kopplade två glas fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Bergvärme samt en extra oljepanna

Tomt

Typ:
Trädgårdstomt
Storlek:
2 211 kvm

Driftskostnad

Se separat dokument

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde:
13 343 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
8 400 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde:
4 943 000 kr
Skatt/avgift:
8 874 kr

Inskrivningar

Planbestämmelser:
Tomtindelning Stadsplan Ändring Av Dp Stadsplan

Befintliga lån och Pantbrev

Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 143 000 kr

Energideklaration

Status:
Utförd (2012-03-13)
Prestanda primärenergital
99 kWh/m² år
Adress:
Neglingevägen 61
13334 SALTSJÖBADEN
Kommun:
Nacka
Område:
Saltsjöbaden
Typ:
1-familjs friliggande villa
Antal rum:
12 rum och kök varav 6-7 sovrum
Boarea/biarea:
412 kvm (SS 21054:2020)
Biarea:
113 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Areakälla:
SS 21054:2020
Fast.bet:
Neglinge 4:11
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01

Intresseanmälan