Vasastan / Norrmalm / Adolf Fredriks Kyrkogata 3

På femte våningen i exklusiva och påkostade The Corner House finns denna tvåa med vackra detaljer, öppna ytor, balkong, generösa fönsterpartier och genomtänkt disponering av de 61 kvm. Huset är ritat av prisbelönta Wingårdhs arkitekter och interiören skapad av välrenommerade designern Paris Forino, vilket resulterat i ett unikt boende av hög kvalitet. Gemensam takterrass med utsikt över Stockholm. Ett centralt läge med närhet till allt!

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Pris:
6 950 000 kr
Avgift:
3 089 kr/mån
Visning:
Sön 25 jul kl 11:00 - 11:30 Lägg till i kalendern Anmäl dig till visningen
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Interiör

Hall

Trevlig hall.
Platsbyggda garderober.
Säkerhetsdörr.

Kök

Platsbyggt och elegant kök.
Mörkgrå luckor, marmor och mässing.
Vitrinskåp med spegelfond.
Induktionsspis från Bertazzoni.
Fläktkåpa, Casamja.
Integrerad diskmaskin samt kyl/frys (Siemens).
Rymmer matplats.
Spotlights.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök.
Utgång till balkong.

Balkong

Mysig balkong.
Skjutbara glasväggar gör den användbar året om.

Sovrum

Rymmer dubbelsäng.
Platsbyggda garderober.
Vy mot balkong.

Badrum

Dekorativt klinkergolv med komfortvärme.
Vitkaklade väggar.
Takdusch, duschvägg i glas.
Tvättställskommod i grön marmor.
Infällt badrumsskåp med spegel.
WC.
Blandare i mässing.
Ny tvättmaskin och tumlare 2020, Cylinda självdoserande.
Spotlights i tak.

Övrigt

Vitoljad ekparkett och vitmålade väggar.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fastigheten har en ljus putsad fasad med vackra smidesbalkonger och mosaikdetaljer.

Området

Bo med närhet till det mesta på Norrmalm och runt Stureplan. I närmaste kvarteren finns utmärkta restauranger som Allegrine och bakfickan Bar Ètable samt Urban Delis breda sortiment av delikatesser, servering och takbar. Precis runt hörnet ligger Miss Claras sköna uteservering och grannen Giro med äkta Napolitanska pizzor.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
2015
Ventilation:
FTX-ventilation med värmeväxling.
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
1.372%

Våning/hiss

Våningsplan:
5 av 11
Hiss
Ja

Driftskostnad

Försäkring
2 000 kr/år
Hushållsel
1 500 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
3 500 kr/år
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera med olika avtal och personlig förbrukning.

Föreningen

Namn:
Brf Corner House
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Om föreningen:
Brf Corner House är belägen mitt i Stockholm City och består av 52 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör även 1 lokal och gemensam takterrass. Lägenheterna är fördelade på 25 st 2:or, 16 st 3:or, 9 st 4:or 1 st 6:a samt 1st 7:a. I fastigheten finns även ett parkeringsgarage med anslutande hiss.
Byggnadens totala yta uppgår till 4 546 kvm, varav 4 452 kvm utgör bostadsyta och 94 kvm lokalyta.
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (betalas av köpare)
Föreningens ekonomi:
Då föreningens ekonomi för närvarande är god beslutade styrelsen om en avgiftssänkning med 6,5% på grundavgiften från och med 1 januari 2021. I månadsavgiften ingår värme, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel. El tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavin.
Föreningen tar ut en avgift för arbete med andrahandsupplåtelser. Den är maximalt 10% av prisbasbeloppet per lägenhet.
TV/bredband:
Föreningen har IP-TV / bredband via Open Universe, man väljer leverantör.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek.
Föreningens hemsida:
Övrigt:
Föreningens medlemmar disponerar en fantastisk takterrass med utemöbler och grill, se bilder i beskrivningen.
Cykelförråd finns på källarplanet (ingång via garaget eller stora hissen). Där finns också väggkrokar för långtidsförvaring av cyklar.
Det finns 17 bilplatser, som administreras av Skandia men uthyrningen förmedlas av styrelsen. Vi har inga laddstolpar. Enligt föreningens hemsida finns lediga platser.
Det finns även ett förråd I entrén/trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.
På Entréplan finns 2 rum för sopor: ett rum för hushållssopor, wellpapp, glas samt elektronik och ett rum för papper, plast samt grovsopor.
Pris: 6 950 000 kr
Budgivning pågår
Adress:
Adolf Fredriks Kyrkogata 3
11137 STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan / Norrmalm
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm (föreningens information)
Areakälla:
föreningens information
Avgift:
3 089 kr/mån. inkl. värme & värme
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01

Intresseanmälan