Norrmalm / Kammakargatan 19

Missa inte detta tillfälle att förvärva en nästintill orörd lägenhet med genomgående renoveringsbehov!
Mycket bra planlösning med stor potential, fördelat på 36 kvm, två rum i fil med ljusinsläpp genom totalt fyra fönster. Centralt och uppskattat läge mitt i stan med gångavstånd till allt. Välskött förening med både innergård och gemensam takterrassen att utnyttja.

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
2 217 kr/mån
Visning:
Sön 19 sep kl 14:00 - 14:30 Lägg till i kalendern Anmäl dig till visningen
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Interiör

Hall

Plats för avhängning.
Inbyggda garderober.

Vardagsrum

Det större rummet.
Fiskbensmönstrad ekparkett.
Två fönster.

Matrum/sovrum

Tidstypisk glasdörr mot kök.
Två fönster.
Fiskbensmönstrad ekparkett.

Kök

Litet arbetskök.
Utrustning och skåp i original.
Glas mot matrum.
Ingång även från hall.

Badrum

Kaklade väggar.
Dusch, tvättställ & WC.
Badkar finns ej.
Vattenburen handdukstork.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.
Säkerhetsdörrar till lägenheterna med tidningsfack utanför och postfack i entrén.
Utmärkta kommunikationer både från City och Odenplan.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
1937
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
4.0826%

Våning/hiss

Våningsplan:
2
Hiss
Ja

Driftskostnad

Försäkring
1 600 kr/år
Hushållsel
3 000 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 600 kr/år
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på olika avtal och individuell förbrukning.

Föreningen

Namn:
Brf Rörstrand 26
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
20 st
Antal lokaler:
1 st
Om föreningen:
Brf Rörstrand 26 förvärvade fastigheten 1997 och upplåter 20 lägenheter varav 19 med bostadsrätt (917 kvm) samt en lägenhet (36 kvm) och en lokal (305 kvm) med hyresrätt.
Renoveringar:
2020 - Nytt ventilationssystem (hyreslokal).
2020 - Ny elcentral (hyreslokal).
2019 - Sotning- och brandskyddskontroll, hisservice och säkerhetsdörr till förråd.
2018 - Funktionskontroll av ventilation.
2017 - Takfläkt.
2016 - Torktumlare.
2015 - Målning av tvättstugan.
2011 - Nya vattenpumpar och expansionskärl.
2008 - Takfläkt.
2007 - Renovering hisskorg.
2005/06 - Byggdes vindsvåning samt tak och hiss renoverades.
2004 - Genomfördes en omfattande renovering inklusive byte av stammar och elstigare.
TV/bredband:
ComHem för både tv och bredband.
Parkering:
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningens hemsida:
Övrigt:
Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, innergård med uteplats samt en takterrass.
Pris: 2 995 000 kr
Adress:
Kammakargatan 19
11160 STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Norrmalm
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
36 kvm (enl. brf)
Areakälla:
enl. brf
Avgift:
2 217 kr/mån
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01

Intresseanmälan