Kungsholmen / Norr mälarstrand 92

Mycket trevlig och välplanerad tvåa inredd i sober och mjuk färgskala i kombination med mörka golv och industriglas. Yteffektivt arbetskök i bistrostil med ljusinsläpp från det mysiga sovrummet. Vardagsrummet rymmer både matbord och soffa. Klädkammare i hallen samt badrum med dusch. Välskött förening med mycket mervärde för de boende. Tillgång till två terrasser. Bra läge med absolut närhet till Rålambshovsparken med dess serveringar, gräsytor och promenadstråk längs med vattnet.

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Pris:
3 495 000 kr
Avgift:
2 745 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Interiör

Hall

Välkomnande hall.
Plats för avhängning.
Klädkammare.

Kök

Snyggt kök i bistrostil.
Helkaklad vägg & industriglas.
Mörka köksluckor & integrerade vitvaror.
Inbyggnadsugn & vägghängd takfläkt.
Spishäll nedsänkt i arbetsbänk.

Vardagsrum

Rymmer både matbord & soffa.
Stort fönsterparti.
Ingång till sovrum.

Sovrum

Litet rum.
Rymmer stor säng.

Badrum

Vitkaklade väggar.
Klinkergolv.
Dusch, WC & tvättställ.
Handdusktork.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till två takterrasser.

Området

Omtyckt område med mycket grönska och närhet till Mälaren.
Missa inte trevliga Boulebar i Rålambshovsparken med god mat och fina boulebanor.
Vid Fridhemsplan hittar man utmärkta kommunikationer och all service.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
1939
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
1.0618%
Andel årsavgift:
1.13%

Våning/hiss

Våningsplan:
0.5 av 7
Hiss
Ja

Föreningen

Namn:
BRF Hängboken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
60 st
Antal lokaler:
1 st
Om föreningen:
Föreningen äger fastighet Systern 7 och består av 60 lägenheter varav 56 är upplåtna med bostadsrätt.
Renoveringar:
Fastighetens byggnadsår är 1939 och den är i ett mycket gott skick. Mellan åren 2004 och 2007 genomfördes omfattande renoveringar av fastigheten. Under hösten kommer en hissrenovering på Fridhemsgatan 3 genomföras.
I senaste årsredovisningen finns en noggrann förteckning av fastighetens renoveringar.
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (betalas av Säljare)
Föreningens ekonomi:
Inga planerade avgiftsförändringar.
TV/bredband:
I avgiften ingår kabel-TV (basutbud).
Föreningen är ansluten till ComHem och Ownit.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Den boende ska vara mantalsskriven i lägenheten.
Föreningens hemsida:
Övrigt:
Gemensamma utrymmen:
Nyrenoverad möblerad takterrass på ca 80 kvm med tillhörande vinterisolerat uterum med pentry. I anslutning till uterummet finns bastu med tillhörande omklädningsrum och dusch.
I varje trapphus finns dessutom en mindre takterrass om cirka 25 kvm i västerläge som kan bokas.
Cykelrum soprum/miljöhus.
Två bokningsbara tvättstugor med torkskåp och elmangel samt var sitt tillhörande torkrum.
Pris: 3 495 000 kr
Adress:
Norr mälarstrand 92
11235 STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Kungsholmen
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Avgift:
2 745 kr/mån. inkl värme, va, fiber, tv (basutbud)
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01

Intresseanmälan