Hammarby Sjöstad / Hammarby Allé 55B

Välkommen till denna industriella trea i Oscar Properties projekt i Sjöstan.

Högt upp i huset finner du denna välplanerade lägenhet på 85 kvm med öppen planlösning. I lägenheten finns bland annat påkostade materialval, spröjsade stora fönsterpartier i två vädersträck som skapar ett ljus och luftig känsla. Som medlem i föreningen har du fri tillgång till gym, bio, spa, cykel/barnvagnsförråd samt föreningslokal.

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Pris:
8 000 000 kr
Avgift:
4 695 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Emma Sunesson
Ansvarig mäklare
0739850730
emma@nomad.se

Interiör

HALL

Välkomnande hall
Plats för avhängning.

BADRUM

Helkaklat badrum.
Klinker golv.
WC
Handfat
Dusch
tvättmaskin, torktumlare
stor helkroppspegel från golv till tak.

KÖK

Stilrent kök från Kvänum
Mörka köksluckor.
Integrerade vitvaror från siemens.
Kyl
Frys
Spishäll
Varmluftsugn
Diskmaskin
Öppen planlösning till Vardagsrum

VARDAGSRUM

Rymmer både matbord & soffa.
Stora fönsterpartier i två väderstreck.

SOVRUM

Plats för stor säng.
Goda förvaringsmöjligheter.
Garderober från Kvänum.

SOVRUM

Sovrum alternativt kontor.
Ingång från vardagsrum och hallen.

ÖVRIGT

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
2014
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
1.2785%

Våning/hiss

Våningsplan:
5 av 6
Hiss
Ja

Driftskostnad

Försäkring
3 201 kr/år
Hushållsel
6 168 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
9 369 kr/år
Driftkostnaderna gäller för nuvarande ägare och kan variera.

Föreningen

Namn:
Brf Linjefarten 1
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
78 st
Antal lokaler:
4 st
Om föreningen:
Brf Linjefarten 1 är en förening inom HG7. Husen består av Allén och Orangeriet, belägna vid Mårtensdal i Hammarby Sjöstad.

Arkitekten för Allén, Johannes Norlander, har inspirerats av äldre fabriksbyggnader, något som inte minst märks på de stora spröjsade industrifönstren och husets urbana uttryck. I Orangeriet har arkitekterna Henrik Frick och Johan Arrhov i kontrast mot Allén klätt fasaden i ljuspigmenterad betong med enorma fönster som går ända ner till golvet.

Brf Linjefarten 1 är medlem i Linjefarten samfällighetsförening, LSF, som driver och förvaltar de gemensamma ytorna och lokalerna i kvarteret HG7. I denna ingår gemensamhetslokal samt biograf, gym, torr- & ångbastu, hundspa, garage och miljörum. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är Brf Linjefarten 2 och Brf Båtturen 1.
Renoveringar:
Genomförda renoveringar:
2020 5 års garantibesiktning, Oscar Properties har jobbat med garantiåtgärder efter besiktningarna.

Föreningen har inga planerade kommande renoveringar.
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (betalas av köpare)
Föreningens ekonomi:
Inga planerade avgiftsförändringar.
TV/bredband:
Fibernät med möjlighet till IP-TV och IP- telefoni via Ownit.
Parkering:
Ett garageplan finns under mark.
Det har hittills varit ca 3-6 månaders väntetid, ibland längre.
Det finns vanliga enkelplatser, dubbelplatser (på längden) samt ett antal laddplatser för elbil. Enkelplatserna kostar 1 900 kr/mån, dubbelplatserna kostar 2 400 kr/mån.
En avgift om 500 kr/mån tas ut om man använder el på laddplatserna. Det finns fyra MC--platser totalt och de kostar 300 kr/mån.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Föreningen äger marken
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Ja
Föreningens hemsida:
Övrigt:
Fastigheten Linjefarten 1 är delägare i gemensamhetsanläggningarna:
Linjefarten GA:1 - Bärande pelare
Linjefarten GA:2 - Undercentral, värme-, dag-, spillvatten, tapp-vatten, elledning, sopsug m.m.
Linjefarten GA:3 - Gård, miljörum, miljöstation m.m.
Mårtensdal GA:1 - Sopsuganläggning

Linjefarten Samfällighetsförening driver administrerar gården, miljörum samt de gemensamma lokaler för Brf Linjefarten 1, Brf Linjefarten 2, Brf Båtturen 1.
Andelstalen för Linjefarten 1: 41,90%

Föreningens hemsida: www.brflinjefarten1.se
Pris: 8 000 000 kr
Adress:
Hammarby Allé 55B
12030 Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Hammarby Sjöstad
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Avgift:
4 695 kr/mån. inkl. värme, vatten, bredband (700-1000 Mbit), TV (Ownit Bas samt Ownit Play), utvändig fönsterputs 3 ggr / år för svåråtkomliga fönster och grovsopcontainer minst 2 ggr / år.
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Emma Sunesson
Ansvarig mäklare
0739850730

Intresseanmälan