Gånsta / Vintergatan 43

Välkommen till denna trevliga tvåa i populära Brf Fenix.
Föreningens rödvita hus skapar en känsla av gårdsmiljö. Här har du närhet till grönska och natur och på cykelavstånd når du centrum. Lägenheten erbjuder en god standard, trevligt ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter samt ett separat tvättrum. Tvättrummet går dessutom att göra om till ett extra sovrum. Balkong med sen kvällssol. Parkeringsplats ingår i lägenheten samt att du som medlem i föreningen får tillgång till en odlingslott.

Välkomen hem till Gånsta!

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Pris:
1 495 000 kr
Avgift:
3 551 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se
Emma Sunesson
Mäklare
0739850730
emma@nomad.se

Interiör

HALL

Ljus hall
Exklusivt klinkergolv
Vitmålade väggar
Gott om förvaring i tre garderober

VARDAGSRUM/KÖK

Öppen planlösning till köket
Spishäll
Ugn
Diskmaskin
Mikrovågsugn
Trestavsparkett i ek
Fondvägg med tapet
Svarta lister

Balkong

Nås via dubbeldörr från vardagsrum
Sol från tidig eftermiddag till sen kväll
Trätrall

SOVRUM

Vitmålade väggar
Trestavsparkett i ek
Plats för dubbelsäng
Svarta lister

Klädkammare

Klädkammare intill sovrum
Plats för stor garderob eller t.ex. elfa system

BADRUM

Helkaklat badrum
Vitt kakel på väggarna
Grått klinker golv
Takdusch med glasdörrar
Vägg monterat högskåp
Flera hyllor
Spegelskåp
Handfat
Wc

TVÄTTRUM

Vitmålade väggar
Vitvaror från Samsung
Tvättmaskin
Kyl och frys
Förvaring
Möjligt att göra om till sovrum

Område

Barnvänligt område nära skola, dagis och matbutik Ica Bergvreten. Belysta motionsspår finns vid närbelägna Gånstagården. Belyst Cykel och gångbana mot centrum tar ca 10 minuter. Nära busshållsplats med täta avgångar mot bla. Centrum.

Kommunikationer

Enköping har välutvecklade kommunikationer oavsett hur du reser. Med tåget tar det bara 15 minuter till Västerås eller 40 minuter till Stockholm. Om du vill ut och flyga så finns det tre olika flygplatser (Västerås, Bromma och Arlanda) inom en timme för alla typer av resmål. Med bilen tar du dig snabbt via E18, väg 55 eller 70 till större delen av mellersta Sverige.
Avstånd med bil:
Enköpings centrum - ca 3 km
Stockholm - ca 7 mil
Uppsala - ca 4 mil
Västerås - ca 3 mil

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
2004
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Centralvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
0.01956815%
Andel årsavgift:
0.02210909%

Våning/hiss

Våningsplan:
2 av 2
Hiss
Nej

Driftskostnad

Försäkring
2 400 kr/år
Hushållsel
4 800 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 200 kr/år
Driftkostnader avseer säljarens kostnader och kan variera.

Föreningen

Namn:
Brf Fenix
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
36 st
Om föreningen:
I den anrika staden Enköpings södra utkanter i stadsdelen Gånsta, ligger BRF BoKlok Fenix. Föreningen grundades år 2004 och har närhet till skog och gröna fält och har samtidigt endast tre kilometer från stadens centrum. Föreningen innefattar 36 lägenheter.
Renoveringar:
2014 Målning av fasad
2015 Spolning av stammar
2019 Installation av fiber
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (betalas av köpare)
Föreningens ekonomi:
Inga planerade avgiftsförändringar
TV/bredband:
Fiber via IP-Only
Parkering:
Varje lägenhet har sin egen parkering, avgiften för den ingår i månadsavgiften. Föreningen har 5 st extra parkeringar som är till för gäster.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Ja
Övrigt:
Till varje lägenhet hör en liten odlingslott om ca 2 kvm.

Central avhärdningsanläggning.

Sommartid ombesörjer bostadsrättsinnehavaren att klippa gräset var 6:e vecka.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-07-02)
Prestanda
160 kWh/m² år
Energiklass
F
Pris: 1 495 000 kr
Adress:
Vintergatan 43
74945 ENKÖPING
Kommun:
Enköping
Område:
Gånsta
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Avgift:
3 551 kr/mån. Värme, V/A och avfallshantering
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
Emma Sunesson
Extra kontaktperson
0739850730

Intresseanmälan