Alsike / Tallrisgatan 9

Perfekt läge mot skogen!
I populärt villaområde mellan Uppsala och Stockholm finner man denna välbyggda enplansvilla. Fristående dubbelgarage, bra solläge med sol hela dagen på något av husets tre altaner, fyra sovrum, Attefallshus från 2018 med ståhöjd på loft. Hög standard genomgående, med stort kök och matplats, vattenburen golvvärme samt parkettgolv. Huset håller en väldigt låg energiförbrukning med kombinationen av fjärrvärme och solceller. Perfekt pendlarläge med under 30 minter till Uppsala via buss och cirka 30 minter till centrala Stockholm via tåg.

Välkomna hem till Alsike!

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
153 kvm
Biarea:
38 kvm
Denna bostad är såld
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98
jakob@nomad.se

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plansvilla
Fast.beteckning:
Vrå 32:2
Byggår:
2004
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Tomt

Typ:
Trädgårdstomt / Naturtomt
Storlek:
1 048 kvm

Driftskostnad

Uppvärmning
20 816 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten/avlopp
9 042 kr/år
Renhållning
3 692 kr/år
Hushållsel
13 734 kr/år
Antal personer i hushållet
6 st
Summa
53 784 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 245 kr tillkommer)
Driftkostnaderna är angiva av säljaren.
Elförbrukning:
10 034 kWh
Producerad el:
7 456 kWh
Uppvärmning avseer kostnad för fjärvärme.
Två vuxna har bott i Attefallshuset vilket har ökat kostnaderna för el och fjärrvärme.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde:
4 064 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde:
2 860 000 kr (värdeår 2004)
Markvärde:
1 204 000 kr
Skatt/avgift:
8 874 kr

Inskrivningar

Planbestämmelser:
Detaljplan

Befintliga lån och Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 174 000 kr

Energideklaration

Status:
Utförd (2022-03-30)
Prestanda primärenergital
73 kWh/m² år
Energiklass
C
Pris: 7 995 000 kr utgångspris
Adress:
Tallrisgatan 9
74146 Knivsta
Kommun:
Knivsta
Område:
Alsike
Typ:
1-familjs friliggande villa
Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
153 kvm (taxeringsinformation)
Biarea:
38 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Areakälla:
taxeringsinformation
Fast.bet:
Vrå 32:2
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jakob Jamieson
Ansvarig mäklare
0728-88 38 98

Intresseanmälan