Vasastan / Norrtullsgatan 61, 3 tr

Ljus och trevlig etta med kokvrå, belägen på tre trappor i klassisk funkisfastighet. Lägenheten är välplanerad och rymmer allt man behöver på 29 kvm. Välskött fastighet med bra ekonomi och en populär restaurang & deli i bottenplan. Närheten till Hagaparken inbjuder bl.a. till långpromenader, bad, båtliv, tennis och rekreation.

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
1 639 kr/mån
Visning:
Kontakta mäklaren för visning
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01
jorgen@nomad.se

Interiör

Hall

Plats för ytterkläder.
Ingång till badrum.
Infällda spotlights i tak.
Säkerhetsdörr.

Rum

Inbjudande rum med stort fönster.
Rymmer säng, matplats & soffa.
Klädkammare.

Kokvrå

Kokvrå i ljusa färger.
Helkaklad vägg.
Trevlig öppning mot rum.
Mönstrat golv.
Gasspis med ugn.
Mikro.
Kylskåp & diskmaskin placerat utanför.

Badrum

Vitkaklade väggar.
Grått klinkergolv.
Dusch & WC.
Tvättställ med underskåp.
Spegelskåp.
Framdraget för tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Område

Här bor man nära naturområden och vatten vid Brunnsviken och Hagaparken. I området finns även ett rikt utbud av restauranger och cafeér, i samma hus ligger omtalade restaurangen Le Petit Cochon som även har brunch på helgerna samt nyligen öppnade en delikatessbutik vägg i vägg.
Bra kommunikationer med buss 2 (blå linje) som stannar i närheten, det gör även buss 40, 65 samt Arlandabussarna

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
1930
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Andelstal

Andel i föreningen:
2.63731%

Våning/hiss

Våningsplan:
3 av 5
Hiss
Ja

Driftskostnad

Försäkring
2 500 kr/år
Hushållsel
4 500 kr/år
Övrigt
2 280 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
9 280 kr/år
Elkostnaden är för 2022, beräknad årsförbrukning: 700 kWh/år.
Övrig avser kostnaden för gas.

Föreningen

Namn:
Brf Norrtullsgatan 61
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal lägenheter:
30 st
Antal lokaler:
3 st
Om föreningen:
Äkta bostadsrättsförening i välskött fastighet. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyreslägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Mer info samt föreningens stadgar finns på hemsidan.
Renoveringar:
2004 Stammar, elstigar och tvättstuga
2005 Ommålning av tak
2006 Ommålning av trapphus
2010 Balkonger och säkerhetsdörrar
2011 Renovering av fönster
2011 Fiber installerades i fastigheten
2013 Renovering av fasad & tak
2014 Sex nya förråd har byggts i källaren. uteplats anlagts på innergården.
2015 Trapphuset ned mot tvättstuga samt tvättstugan målats om.
2016 Provisoriskt tätningsarbete av innergården.
2019 Renovering av hiss

Underhållsplan finns.
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr (betalas av köpare)
Föreningens ekonomi:
Lån per kvm är 3970 kr.
Månadsavgiften höjdes i augusti med 5%, inga fler avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.
Gemensamma utrymmen:
I källarplan finns en stor fräsch tvättstuga som renoverades 2004. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
På gården finns ett cykelställ.
Innergården kommer att renoveras.
TV/bredband:
Det finns ett fibernät indraget i fastigheten. Leverantör i nätet är Tele2.
Föreningen innehar tv-kanaler via det digitala grundutbudet via Tele2 (tidigare ComHem) och är abonnemangsfritt.
Äkta bostadsrättsförening?:
Ja
Föreningen äger marken?:
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare?:
Nej
Föreningen tillåter delat ägande?
Ja
Föreningens hemsida:
Pris: 2 995 000 kr
Adress:
Norrtullsgatan 61, 3 tr
11345 STOCKHOLM
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan
Typ:
Bostadsrätt
Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm (Föreningens info)
Areakälla:
Föreningens info
Avgift:
1 639 kr/mån. inkl. VA & värme
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Jörgen Olsson
Ansvarig mäklare
0707-33 01 01

Intresseanmälan